IPW: Pengembang Klaim Bebas Banjir, Bukan Penipuan

Analis properti dari Indonesia Property Watch (IPW), Ali Tranghanda menyatakan ketidaksetujuannya jika klaim pengembang bahwa proyek perumahannya bebas banjir disebut sebagai penipuan. Ini dikatakan menyusul maraknya komplain penghuni kepada pengembang karena wilayah mereka yang dilanda banjir yang melanda Jabodetabek dua bulan terakhir.

“Pengembang yang nakal dan dianggap melakukan penipuan jika ia melakukan atau ingkar terhadap hal-hal seperti keterlambatan serah terima unit, spesifikasi yang tidak sesuai, hingga permasalahan mengenai perhimpunan penghuni di proyek rumah susun/apartemen. Sementara untuk klaim kawasannya bebas banjir, tidak bisa dikategorikan sebagai penipuan,” ungkapnya kepada Rumah123.com.

Banjir menurut dia adalah peristiwa alam dan tidak semua perumahan yang dilanda banjir tahun ini, pernah mengalaminya pada tahun-tahun sebelumnya. Force majeure adalah sebuah keadaan diluar kendali manusia sehingga tidak bisa jika dikatakan sebagai sebuah tindakan penipuan terhadap konsumen. Sebaliknya, dengan banjir kemarin, Ali mengharapkan konsumen lebih selektif memilih perumahan dengan merujuk pada rekam jejak perumahan itu.

“Apakah rumah-rumah di kawasan itu pernah terkena banjir dan seberapa sering banjir melanda kawasan perumahan itu? Itu yang harus menjadi rujukan bagi keputusan yang akan diambil oleh konsumen,” tambah Ali.

Sebagaimana diketahui, sejak Desember hingga awal Februari, warga Jabodetabek bahkan di sejumlah wilayah di Indonesia dilanda banjir. Tidak terkecuali, sejumlah kawasan perumahan besutan pengembang.